Archive for the ‘建筑资质代办’ Category

建筑资质新办材料准备清单与重点

星期二, 十二月 4th, 2018

(一)建筑资质新办材料准备清单:

1.企业法人营业执照副本复印件

2.企业章程复印件,企业近三年统计报表、企业经审计的近三年财务报表

3.企业法定代表人任职文件,企业经理等经营负责人的任职文件、身份证复印件

4.项目经理资质证书或注册建造师的注册执业证书

5.企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件

6.标准中对专业人员和技术工人有特殊需求的,应提供职称证书或岗位证书和反映专业的证明材料

7.代表工程的施工合同竣工验收单或质量核验资料等

8.资质标准对企业设备、厂房有具体要求的,企业应出具相关证明

9.对企业分立、合并后设立的建筑业企业资质申请,还应提交相应材料

10.法律、法规规定需要提供的其他材料

(二)资质新办难点提示:

1、法规中业绩要求难以满足

2、申报方式不当,导致成本增加

3、各地方法规对材料要求不一

4、地方限制资质审批名额

5、职称证书有地域限制

6、个别重要人才难以聘任

7、双重部门审核,一次性通过困难

8、聘任人员社保材料难以满足法规要求 …… ……

重重难点让资质迟迟不能到手,无资质企业眼睁睁看着客户被挖走,无品牌、无竞争力、无生存空间

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建筑资质如何合理配置人员?

星期二, 十一月 15th, 2016

建筑资质如何合理配置人员?


建筑企业申报资质的要求有很多,其中一项就是对企业人员的要求,人员条件如果满足不了,对于建筑资质的办理会造成很大的困难,所以说在办理建筑资质之前就需要将这些必要的人员配备工作做好,只有做好了才能够保证建筑资质申请顺利通过。

 

建筑企业申请装饰装修专业承包资质、房屋建筑施工总承包资质,以及送变电工程、机电设备安装工程、市政工程等等,各个类型的企业所需要的有职称人员的专业肯定不一样。

 

但是一般情况,譬如装饰装修需要暖通、给排水、工民建、建筑学等相关专业主要有职称人员里有这些专业就行,是没有人数限制的,二级资质也是如此,只是人员数量更多,即不管三级还是二级,专业类型是有要求的,但是各专业的人数限制是没有要求的。下面我们就来具体了解一下办理资质人员配置方面的要求:

 

送变电专业承包资质:需要具有建造师机电工程专业或建筑工程专业,机电工程师专业要占半数以上为佳,其他职称:机电工程、电力工程技术、电力系统及其自动化、建筑工程、电力施工、会计、经济管理、统计、人力资源管理等。

 

市政公用工程施工总承包资质:需要具有市政公用工程专业建造师或建筑工程专业建造师搭配最佳,市政专业建造师占半数以上,其他职称:建筑工程、给排水工程、暖通空调、建筑环境与设备、道路桥梁、公路工程、电力工程、电气自动化、工程造价、园林绿化、工程测量、会计、统计等。

 

建筑装饰装修设计与施工资质:需要具有建筑工程或市政公用专业建造师都可以,建议用建筑工程,市政公用外聘费用多,职称:装横、室内设计、建筑工程、环境艺术、机构、机械、给排水、电气,工程造价、会计等。

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建筑企业申请多项资质注意事项

星期二, 十一月 15th, 2016

建筑企业申请多项资质注意事项


建筑企业具有多项资质就可以在各方面去投标,这样得标的机会就会更大。那么,怎样才能有多项资质呢?申请多项资质时需要注意哪些事项呢?

 

企业想要拥有多项资质就要办理建筑资质增项,关于建筑业企业主项资质和增项资质是这样的:建筑业企业可以申请一项或多项资质。申请多项资质的,应当选择一项作为主项资质,其余为增项资质。

 

建筑企业在申请多项资质时需要注意:

 

1、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

 

a.施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质,也可以申请不超过5项的专业承包类别资质,但不得申请劳务分包类别资质。

b.专业承包企业除主项资质外,还可以申请不超过5项的相近专业类别资质,但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。

c.劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质,但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。

 

2、经原资质许可机关批准,企业的主项资质可以与其同序列、同等级的增项资质进行互换。

 

3、总承包资质申请增项

 

a.选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的,可申请总承包序列内各类别资质。

b.取得施工总承包资质的企业,不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质,即可承揽专业承包工程。

c.总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程,须具备相应的专业承包类别资质;

d.总承包企业不得申请劳务分包类别资质。

 

建筑企业只有具有多项资质才能长期稳固的发展。

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新版建筑资质,企业如何应对?

星期二, 十一月 15th, 2016

新版建筑资质,企业如何应对?


目前,为使新资质标准的顺利实施,住建部已在2015年春节后制订并出了一系列配套文件:

1、新《建筑业企业资质管理规定》

2、新《建筑业企业资质管理规定实施意见》;

3、建筑业企业资质延续就位的具体实施办法;

4、新《建筑业企业资质评审细则》等。

 

对于老企业来说,按新标准延续就位应该有过渡期,为1—2年;在过渡期内,企业原有资质继续有效;在过渡期结束前,必须提出延续资质申请,否则原有资质失效。未提出申请或申请未通过,或撤消或降级。

 

由于一至三级资质的施工企业数量众多,此次资质延续就位压力很大,住建部会采取措施,下放权力,简化程序。

 

资质就位,建筑企业应对措施:

 

一、提前准备,资质标准符合要求

企业人员、企业资本、企业设备等方面符合资质就位的要求,以免在申办资质时不予通过。

 

二、抓紧时间

建筑企业申报资质的准备时间非常紧,不到两年时间,总共才 22 个月。另外,建筑业企业发起复评换证申请之日到省级住房城乡建设主管部门核查完毕还需要一定的时间。

 

三、资质换证一次性成功

在复评换证中,每个建筑企业需要一次性提出全部建筑业企业资质换证申请,其主要资质和增项资质应同时申请,若有不满足条件的资质,则也必须一同申请,否则只能申请放弃重新申请。

 

面对新资质标准,建筑企业在办理资质时一定要抓紧时间、提前准备,才能保证资质就位一次性通过。

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建筑施工特级资质标准

星期二, 十一月 15th, 2016

建筑施工特级资质标准


申请不同建筑施工资质等级表现了建筑企业自身实力,越高的资质等级可承接工程范围也越大。今天,小编给大家介绍下建筑施工特级资质标准。

 

建筑施工特级资质标准:


一、企业资信能力

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

 

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

 

三、科技进步水平

1、企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。

2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

3、企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的,能够推动企业技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上,其中至少有一项发明专利。

4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。

 

办理建筑施工特级资质需要在企业资信、企业人员和科技水平等方面达到要求。

 

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建筑资质换证常见问题解答

星期二, 十一月 15th, 2016

建筑资质换证常见问题解答


最新版建筑资质标准出台后,建筑企业在找资质代办公司时经常会问到一些问题。资质管家为您整理出来,希望对您资质换证有所帮助。

 

1、如何查找《建筑业企业资质管理规定》?

答:可以到住房和城乡建设部网站查找:住房和城乡建设部网站(http:// www.mohurd.gov.cn)⇒建设工程企业资质行政审批专栏⇒部门规章、资质标准、政策文件。

 

2、企业旧版建筑业企业资质证书什么时候失效?如何实施资质换证?

答:企业旧版建筑业企业资质证书(不含特级资质证书)自2017年1月1日起自行失效。

 

3、过渡期内,企业资质未换证前,是否可以申请资质升级或增项?是否可以申请企业重组、合并、分立等资质?

答:不可以申请资质升级或增项。按原标准取得建筑业企业资质的企业,应完成既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级(含一级升特级)、资质增项。

企业发生重组、合并、分立等情况申请资质重新核定,且符合简化审批手续的,可按照简单变更手续办理,在未换证前办理的,颁发旧版资质证书,证书有效期至2016年12月31日。

 

4、企业按照什么程序申请资质?

答:企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

企业申请省级城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质,按照省级城乡建设主管部门规定的程序提出申请,见省级城乡建设主管部门公布的有关程序的规定。

企业申请设区的市城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质,按照设区的市城乡建设主管部门规定的程序提出申请,见设区的市城乡建设主管部门公布的有关程序的规定。

 

以上四个问题是2015年需要建筑资质换证的企业经常问到的问题,还有一些问题,比如说资质换证需要准备的材料、资质就位流程等,我们之后介绍,您也可以咨询客服。

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建筑资质副本如何申请?

星期一, 十一月 14th, 2016

建筑资质副本如何申请?


建筑资质分为正本和副本,其中资质副本用于企业日常业务时外出携带。比如对外承接业务时,需要出示资质证书原件以证明企业资质。这时携带证书副本比较方便。有时,建筑企业资质证书副本存在不够用的情况,想再申请一套资质副本,该怎么办呢?

 

建筑资质证书原则上不予增发,如果少数单位存在多个业务分支机构,可以申请增发资质副本,但增发资质副本不超过两本。

 

一、申请增加资质副本需要准备的手续有:


(1)企业出具由法定代表人、执行合伙企业事务的合伙人签署的资质证书申请;

(2)建设工程企业资质证书变更审核表;

(3)资质证书副本原件(只需提供副本原件)。

 

二、申请增加资质副本大致流程:


1.住房和城乡建设部批准的资质证书需增加副本的:下载建设部《关于建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项的通知》(建市函〔2005〕375 号)的附件,并按该《通知》的要求提供资料。

2.省住房和城乡建设厅批准的各类资质证书(含安全生产许可证)需增加副本的:

(1)在“四库一平台”申请,打印出《省建设类企业资质证书增补、遗失补办申请表》,

(2)地级以上市建设主管部门核对资质证书正副本原件、在《资质申请表》签署相关意见并在“四库一平台”提交。

(3)由企业办事人员携带法定代表人委托书、身份证原件及复印件,到省住房和城乡建设厅窗口递交资料(资料包括《资质申请表》原件和经核对的资质证书复印件,安全生产许可证增加副本事项需增加经核对的安全生产许可证副本复印件)。

 

我们主要介绍了建筑资质副本申请需要准备的手续,以及住房和城乡建设部批准的资质证书增加副本和省建设厅批准的各类资质证书增加资质副本的办理流程。如果您想要增加资质副本,但是不知道该如何下手,可以咨询资质代办公司,或者在下面留言,资质办理人员会给您详细的解答。

 

建筑资质如何合理配置人员?

星期一, 十一月 14th, 2016

建筑资质如何合理配置人员?


建筑企业申报资质的要求有很多,其中一项就是对企业人员的要求,人员条件如果满足不了,对于建筑资质的办理会造成很大的困难,所以说在办理建筑资质之前就需要将这些必要的人员配备工作做好,只有做好了才能够保证建筑资质申请顺利通过。

 

建筑企业申请装饰装修专业承包资质、房屋建筑施工总承包资质,以及送变电工程、机电设备安装工程、市政工程等等,各个类型的企业所需要的有职称人员的专业肯定不一样。

 

但是一般情况,譬如装饰装修需要暖通、给排水、工民建、建筑学等相关专业主要有职称人员里有这些专业就行,是没有人数限制的,二级资质也是如此,只是人员数量更多,即不管三级还是二级,专业类型是有要求的,但是各专业的人数限制是没有要求的。下面我们就来具体了解一下办理资质人员配置方面的要求:

 

送变电专业承包资质:需要具有建造师机电工程专业或建筑工程专业,机电工程师专业要占半数以上为佳,其他职称:机电工程、电力工程技术、电力系统及其自动化、建筑工程、电力施工、会计、经济管理、统计、人力资源管理等。

 

市政公用工程施工总承包资质:需要具有市政公用工程专业建造师或建筑工程专业建造师搭配最佳,市政专业建造师占半数以上,其他职称:建筑工程、给排水工程、暖通空调、建筑环境与设备、道路桥梁、公路工程、电力工程、电气自动化、工程造价、园林绿化、工程测量、会计、统计等。

 

建筑装饰装修设计与施工资质:需要具有建筑工程或市政公用专业建造师都可以,建议用建筑工程,市政公用外聘费用多,职称:装横、室内设计、建筑工程、环境艺术、机构、机械、给排水、电气,工程造价、会计等。

 

建筑资质换证规定

星期一, 十一月 14th, 2016

建筑资质换证规定

根据2014年11月6日建设部颁发了最新的资质标准,那么,建筑企业在资质换证前需要注意哪些问题呢?如何申请建筑资质换证呢?资质管家为您介绍下如何从旧资质顺利过渡到新资质。

 

第一,必须明确资质换证的时间:自《规定》施行之日至2016年12月31日为过渡期。

 

第二,资质换证是什么?

按原资质标准取得建筑业企业资质的企业应于2016年12月31日前,按照《规定》和《标准》及实施意见的要求换发新版建筑业企业资质证书,称为资质换证。

 

第三,新版资质证书有效期

对企业资产、主要人员、技术装备符合《标准》要求的,资质许可机关颁发新版建筑业企业资质证书,资质证书有效期为5年。自2017年1月1日起,旧版建筑业企业资质证书自行失效。

 

第四,资质换证特别注意:

对企业资产、主要人员、技术装备不满足《标准》要求的,资质许可机关不批准其相应资质换证,企业可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证。超过3个月仍未提出申请,从最低等级资质申请。

企业应按照《规定》的许可程序一次性提出全部建筑业企业资质换证申请,并按照《建筑业企业资质申报材料清单》中换证要求提交相应材料。

企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证,超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请。

 

建筑企业进行资质换证一定要注意2015年建筑资质就位截止时间,提前着手准备,这样才能顺利通过资质换证,您也可以找资质代办公司。

 

2015年取消的建筑资质何去何从?

星期一, 十一月 14th, 2016

2015年取消的建筑资质何去何从?

《建筑业企业资质管理规定》自2015年3月1日起施行,其中取消了很多建筑资质,那么,本来具有这些资质的企业该怎么办呢?该怎么向新标准中的资质过渡呢?资质管家为您解答取消的建筑资质该怎么办?

 

2015年资质标准取消19项专业承包资质,包括:土石方工程专业承包企业资质、混凝土预制构件专业企业资质、高耸构筑物工程专业承包企业资质、电梯安装工程专业承包企业资质等。那么,这些取消的资质应该按照新资质标准进行资质换证。

 

1、按原标准取得预拌混凝土、园林古建筑、机电设备安装、机场空管工程及航站楼弱电系统、附着升降脚手架、送变电工程等专业承包资质的企业,可申请《标准》中名称变更后的相应专业承包资质换证。

2、按原标准取得建筑防水、防腐保温、建筑智能化、电子、港口装卸设备安装、通航设备安装、水上交通管制工程等专业承包资质的企业,可申请《标准》中合并后的专业承包资质换证。

3、按原标准取得高耸构筑物、电信工程、水工建筑物基础处理、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备管道安装、管道工程等专业承包资质的企业,可申请《标准》中1项低于原资质等级并入的相应类别施工总承包资质换证。

4、按原标准取得轨道交通工程专业承包资质的企业,可以申请一级及以下市政公用工程施工总承包资质换证。

5、按原标准取得建筑防水、防腐保温、建筑智能化、电子、建筑装修装饰工程等三级专业承包资质的企业,可申请《标准》中相应二级专业承包资质换证;按原标准取得建筑防水工程二级专业承包资质的企业,可申请防水防腐保温工程一级专业承包资质换证。

6、按原标准取得公路交通工程、水上交通管制工程等不分等级专业承包资质的企业,可申请《标准》中相应一级专业承包资质换证。

7、按原标准取得模板作业分包、脚手架作业分包资质的企业,可申请《标准》中模板脚手架专业承包资质换证。

8、按原标准取得爆破与拆除工程专业承包资质的,仍可在其专业承包资质许可范围内承接相应工程。

9、按原标准取得建筑防水工程二级、三级专业承包资质的企业,分别按《标准》中防水防腐保温工程一级、二级专业承包资质承包范围承接工程。

10、按原标准取得劳务分包资质的企业,按《标准》中施工劳务资质承包范围承接劳务作业,不再划分类别和等级。按原标准取得模板作业分包、脚手架作业分包资质的企业,在承接业务时只能签订劳务分包合同。

 

所以,对于取消的建筑资质,并不是没有意义了,建筑企业可以申请资质换证,如果您在资质换证时有不了解的地方,可找资质代办