建筑资质换证规定

十一月 14th, 2016

建筑资质换证规定

根据2014年11月6日建设部颁发了最新的资质标准,那么,建筑企业在资质换证前需要注意哪些问题呢?如何申请建筑资质换证呢?资质管家为您介绍下如何从旧资质顺利过渡到新资质。

 

第一,必须明确资质换证的时间:自《规定》施行之日至2016年12月31日为过渡期。

 

第二,资质换证是什么?

按原资质标准取得建筑业企业资质的企业应于2016年12月31日前,按照《规定》和《标准》及实施意见的要求换发新版建筑业企业资质证书,称为资质换证。

 

第三,新版资质证书有效期

对企业资产、主要人员、技术装备符合《标准》要求的,资质许可机关颁发新版建筑业企业资质证书,资质证书有效期为5年。自2017年1月1日起,旧版建筑业企业资质证书自行失效。

 

第四,资质换证特别注意:

对企业资产、主要人员、技术装备不满足《标准》要求的,资质许可机关不批准其相应资质换证,企业可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证。超过3个月仍未提出申请,从最低等级资质申请。

企业应按照《规定》的许可程序一次性提出全部建筑业企业资质换证申请,并按照《建筑业企业资质申报材料清单》中换证要求提交相应材料。

企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证,超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请。

 

建筑企业进行资质换证一定要注意2015年建筑资质就位截止时间,提前着手准备,这样才能顺利通过资质换证,您也可以找资质代办公司。

 

2015年取消的建筑资质何去何从?

十一月 14th, 2016

2015年取消的建筑资质何去何从?

《建筑业企业资质管理规定》自2015年3月1日起施行,其中取消了很多建筑资质,那么,本来具有这些资质的企业该怎么办呢?该怎么向新标准中的资质过渡呢?资质管家为您解答取消的建筑资质该怎么办?

 

2015年资质标准取消19项专业承包资质,包括:土石方工程专业承包企业资质、混凝土预制构件专业企业资质、高耸构筑物工程专业承包企业资质、电梯安装工程专业承包企业资质等。那么,这些取消的资质应该按照新资质标准进行资质换证。

 

1、按原标准取得预拌混凝土、园林古建筑、机电设备安装、机场空管工程及航站楼弱电系统、附着升降脚手架、送变电工程等专业承包资质的企业,可申请《标准》中名称变更后的相应专业承包资质换证。

2、按原标准取得建筑防水、防腐保温、建筑智能化、电子、港口装卸设备安装、通航设备安装、水上交通管制工程等专业承包资质的企业,可申请《标准》中合并后的专业承包资质换证。

3、按原标准取得高耸构筑物、电信工程、水工建筑物基础处理、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备管道安装、管道工程等专业承包资质的企业,可申请《标准》中1项低于原资质等级并入的相应类别施工总承包资质换证。

4、按原标准取得轨道交通工程专业承包资质的企业,可以申请一级及以下市政公用工程施工总承包资质换证。

5、按原标准取得建筑防水、防腐保温、建筑智能化、电子、建筑装修装饰工程等三级专业承包资质的企业,可申请《标准》中相应二级专业承包资质换证;按原标准取得建筑防水工程二级专业承包资质的企业,可申请防水防腐保温工程一级专业承包资质换证。

6、按原标准取得公路交通工程、水上交通管制工程等不分等级专业承包资质的企业,可申请《标准》中相应一级专业承包资质换证。

7、按原标准取得模板作业分包、脚手架作业分包资质的企业,可申请《标准》中模板脚手架专业承包资质换证。

8、按原标准取得爆破与拆除工程专业承包资质的,仍可在其专业承包资质许可范围内承接相应工程。

9、按原标准取得建筑防水工程二级、三级专业承包资质的企业,分别按《标准》中防水防腐保温工程一级、二级专业承包资质承包范围承接工程。

10、按原标准取得劳务分包资质的企业,按《标准》中施工劳务资质承包范围承接劳务作业,不再划分类别和等级。按原标准取得模板作业分包、脚手架作业分包资质的企业,在承接业务时只能签订劳务分包合同。

 

所以,对于取消的建筑资质,并不是没有意义了,建筑企业可以申请资质换证,如果您在资质换证时有不了解的地方,可找资质代办

 

建筑资质证书遗失怎么补办?

十一月 14th, 2016

建筑资质证书遗失怎么补办?


建筑资质证书对建筑企业来说可以说是建筑施工开展的通行证,如果没有建筑资质证书,建筑企业可以说是寸步难行。建筑资质证书不小心丢失该怎么办呢?不要着急,资质管家帮您解答。

 

建筑资质证书遗失补办流程:


1.准备资质补办报告。

2.在全国性报纸期刊上登记资质遗失作废声明。

3.到建设行政主管部门申请资质补办。

 

不同部门批准的资质证书补办方法又不同,具体介绍如下:


1.资质主项是住房和城乡建设部批准的证书遗失后需办理补证的:下载建设部《关于建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项的通知》(建市函〔2005〕375号)的附件,并按该表的要求填好相关信息,提供未遗失的副本复印件或正本复印件,在地级以上市建设主管部门核对原件。

2.资质主项是住房和城乡建设厅批准的资质证书,遗失后需办理补证的:在“四库一平台”申请,打印出《省建设类企业资质证书增补、遗失补办申请表》,地级以上市建设主管单位核对资质证书正副本原件、在《资质申请表》签署相关意见并在“四库一平台”提交。

3.凡是遗失证书后需补办资质的,须在申请办理补证前,在省级以上报纸或建设信息网刊登的遗失声明。

4.携带《资质申请表》、遗失声明、未遗失的资质证书复印件、法定代表人委托书、办事员身份证原件及复印件,到省住房和城乡建设厅对外办事窗口办理。

 

建筑资质领取后,最好有专门人保管,丢了再去补办资质还是很麻烦的。不过您可以交给资质代办公司办理,除了补办资质,资质代办公司还可以办理各类资质,比如说园林绿化资质、劳务分包资质、总承包资质、房地产开发资质等等,还可以帮您进行建筑资质升级、资质变更等,为您省去很多麻烦。如果您需要办理资质可以给我们留言。

 

建筑资质人员配置中职称类人员专业如何理解?

十一月 14th, 2016

建筑资质人员配置中职称类人员专业如何理解?

根据中华人民共和国住房和城乡建设部在2014年11月6日发布的最新资质标准要求,各个资质标准里面的人员都有所调整,资质管家就对施工总承包资质人员标准的中级职称类人员专业进行解释。

 

施工总承包资质包括:建筑工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质、铁路工程施工总承包资质、港口与航道工程施工总承包资质、水利水电工程施工总承包资质、电力工程施工总承包资质等。今天,我们具体介绍下前三项资质标准中对中级职称类人员专业该如何理解。

 

1、建筑工程施工总承包资质:

例如:技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人 ,且结构、给排水、电气等专业齐全 。

结构专业:土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程,土建、房建工程、土木建筑。

给排水专业:给排水、建筑水电、建筑环境与设备、环境工程、管道工程。

暖通专业:管道工程、建筑环境与设备、环境工程、暖通、供热通风与空调、制冷与空调、水暖、采暖通风、暖通空调、公用设备安装。

电气专业:名称中含有“电气”、“机电”或“电力”的,发电、输变电、供配电、工企自动化、自控、建筑环境与设备、计算机应用。

 

2、公路工程施工总承包资质:

例如:技术负责人具有6年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有公路工程相关专业中级以上职称或公路工程专业注册建造师执业资格;公路工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。

公路工程相关专业:公路工程、桥梁工程、公路与桥梁工程、交通土建、隧道(地下结构)工程、交通工程,路桥、桥梁、桥隧、隧道、道路桥梁、公路与城市道路建设、土木工程(路桥方向)。

 

3、铁路工程施工总承包资质:

铁道工程相关专业:铁道工程、桥梁工程、隧道工程、铁路线路、站场、路基、轨道,名称中含有“铁路”或“铁道”的,路桥、桥隧、高速动车组检修技术、高速动车组驾驶、动车组技术、高速动车组驾驶与维修。

 

我们主要介绍了建筑工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质、铁路工程施工总承包资质三类资质职称类人员配置需要哪些专业。如果您在办理资质前人员准备不全,可以找资质代办

 

初次申请建筑资质注意事项

十一月 14th, 2016

初次申请建筑资质注意事项

建筑企业初次申请资质会遇到很多问题,与其在办理资质时焦头烂额,不如提前了解好相关资质问题,以帮助企业顺利通过资质申请。那么,初次申请建筑资质需要注意哪些问题呢?

 

一、建筑业企业首次可以申请几项资质?

建筑业企业首次申请资质除了可申请一项资质外,同时可以申请多项资质。需要注意的问题是建筑企业申请多项资质的,必须要选择一项作为主项资质,申请的其他的多项资质算是增项资质,而且建筑企业的增项资质的申请级别需要注意不得高于主项资质级。

 

二、新成立的建筑公司能否直接申请二级资质?

企业首次申请,增项申请建筑业企业资质,不考核企业工程业绩,其资质等级按照最低资质等级核定, 企业必须先办理三级资质,在办理三级资质一年后所施工的工程业绩达到二级资质要求且相关技术人员和注册资本都达到最低要求才能办理资质升级。

 

三、对于不具备相应资质等级的施工企业承接工程,有什么样的法律后果?

法律后果主要有两种:

第一、所签署的合同无效;

第二、有关部门将要求企业责令改正,并处50万元以上100万元以下的行政处罚。

 

四、建筑业企业申请资质需要注意哪些问题?

(1)企业要申请资质升级、增项,应当在满足原有资质标准要求的条件下,同时应满足要申请资质中标准要求的最高值。

(2)申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人没有年龄限制,但是,技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

(3)企业要申请资质的工程业绩,要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期,如果申报的业绩指标略低于标准要求,是不被认可的。同样的,通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质,也是不被认可的。

 

申办资质是建筑业不可缺少的部分,以上是企业建筑资质代办过程中常遇到的问题,其实企业资质去办理资质还是比较困难的,您可以找资质代办公司

 

2016年建筑资质如何申请年检

十一月 14th, 2016

2016年建筑资质如何申请年检

2015年建筑资质新标准出台后,建筑企业资质如何进行资质年检呢?资质年检的具体流程是什么呢?资质管家为您详细介绍下。

 

首先,建筑企业需要明确2015年建筑资质年检都审核哪些内容。


紧扣《资质标准》,重点审查企业的2015年资质考核情况表;企业法人营业执照副本、资质证书;企业注册建造师证书,中、高级技术人员职称证(劳务分包企业需提供技术工人职业技能岗位证书),并附有缴纳养老保险的花名册及发票;2014年企业生产经营和财务指标情况,主要包括企业净资产、建筑业营业税和工程结算收入;企业资质标准对应的机械设备发票;企业法人营业执照注册资金、净资产;安全许可等。

 

其次,建筑资质年检审批部门及程序。


一、资质年检部门

建筑企业资质年检由资质审批部门负责,对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年检,建设部委托各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理;其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面企业资质年检,由建设部会同有关部门办理;对中央管理的企业及其所属企业的资质年检,由建设部直接办理。

 

二、资质年检程序

1、建筑业企业在资质年检时需提供有关资料,包括企业当年报送统计部门的统计年报。

2、资质审批部门在企业年检后,在企业资质证书副本相应栏目内注明年检结论和“有效期X年”字样。

3、资质审批部门应当在企业年检结束后30日内,建筑企业资质在公众媒体上公布年检不合格的企业以及没有在规定时间内参加年检的企业名单。

4、资质年检完成之后,各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门应当将下列材料报送建设部:

(1)年检总结;

(2)年检汇总表;

(3)特级和一级建筑业企业的《建筑业企业资质年检表》、《建筑业企业统计年报表》;

(4)本行政区域内建筑业行业统计报表的汇总表;

(5)其他需报送的材料。

 

建筑企业一定要在资质有效期前申请资质年检。如果没有在规定时间内参加资质年检,资质证书自行失效。如果企业一年后重新申请资质,资质审批部门会按照企业实际达到资质标准的下一个等级核定。如果您需要办理建筑资质年检,可以找资质代办公司。

 

申报建筑资质需要核查哪些内容?

十一月 12th, 2016

申报建筑资质需要核查哪些内容?大家知道,建筑行业是国家备受关注的行业,建筑企业需要具备建筑资质才能进行正常的生产活动(相关阅读:资质代办:办理建筑资质有什么原因?),当然建筑资质申请并不是一件容易的事,那么申报建筑资质需要核查哪些内容呢?

一、职称证核查:

(1)、 建立了一套完善的工程师人才数据库,具备查重功能;凡是原来在审办建筑资质时已经用过的工程师证将不能再重复使用。

(2)、 本数据库内已经保存输入了各地职称评审机构的审批批文,自2008年开始换新职称证的所有人才数据库都有,具备了查假功能;凡是假证,一经查实,马上收缴销毁,同时也会给予通报批评,初办或升2级的1年内不许再次审办;升1级的将降级;动态核查的将吊销建筑资质。

二、建造师核查:

建立了一套完善的建造师人才数据库,具备查重功能;凡是原来在审办建筑资质时已经用过的建造师证如果想转注册,要求必须在原单位满足资质标准人数的前提下才能转出。

三、建筑八大员核查:不可与建造师、职称人员、技工人员重复;不可在其他企业重复使用;

四、建筑技工证核查:不可与建造师、职称人员、八人员重复;不可在其他企业重复使用;

五、业绩核查:

建立了一套完善的业绩核查系统,具备核实真伪的功能,与各地建设局的招投标网站、工程施工完工备案网站的数据库连网;可以及时核查其真伪性。

六、社保核查:

与各地的社保局网站已连网,可核查保险的真伪性。

以上是申报建筑资质需要核查的6项内容,职称证、建造师、建筑八大员等等都是需要核查的,从而可见申报建筑资质并不是容易的事。

 

建筑资质等级对企业有什么影响?

十一月 12th, 2016


建筑资质等级对企业有什么影响?
每个建筑资质都对应着相应的工程项目,各级资质的承包范围也是不一样的,
资质等级申请需要间隔多长时间?
下面拿建筑工程施工总承包资质为例为大家介绍:

公路工程施工总承包一级资质可承担:

可承担各级公路及其桥梁,长度3000 米以下的隧道工程的施工。

公路工程施工总承包二级资质可承担:

可承担一级以下公路,单座桥长1000 米以下、单跨跨度150 米以下的桥梁,长度1000 米以下的隧道工程的施工。

公路工程施工总承包三级资质可承担:

可承担二级以下公路,单座桥长500 米以下、单跨跨度50 米以下的桥梁工程的施工。

上述资质承包范围就可以看出来,资质等级越高,承接范围越广,对企业发展越有利。有的企业在业绩,设备等条件都能达到升级资质的要求,由于对资质申请不熟悉,或者缺少一些资格证书,导致建筑资质迟迟办理不下来,让企业不能接更大的工程项目,企业明明有能力接的,但是没有相应的资质证书,白白的让很多能接的工程项目从自己眼前流失,使企业蒙受损失。因此怎样以最快的速度把资质办理下来成为企业的首要任务。

 

建筑资质转型升级,哪些专业建造师最紧缺?

十一月 12th, 2016

 

2015年是建筑企业办理资质转型的一年,不同以往的资质换证,此次资质就位力度之大,监管之严是之前从来没有过的。由此可见,政府加紧对建筑资质转型升级的步伐,其中对建造师的需求也作出了调整。那么,建筑资质转型的大环境下,市场最需要哪些专业的建造师呢?


我们通过一张图来看新资质标准颁布后,办理不同资质对各专业建造师的需求量分析:

从表中可以看出,新资质标准将项目经理换成了注册建造师,而且对建造师的专业也提高了要求。需求量增加的专业有:

1、机电、市政专业建造师

新标准中多个专业要求有机电一建,需求量自然增加。市政专业一建数量比公路略少,但市政企业远多于公路企业,并且近几年资质审批中,公路资质审批数量也远少于市政资质,东部省份一年能过10多个市政资质,也就过一两个公路资质。

市政资质原来不要求本专业一建,现在要求了,市政企业数量众多,要全部换成本专业,需求数量也就增加了。

2、水利专业建造师

水利一级原来就要求本专业一建15个,新标准没变化;水利二级资质要求6个一建,但水利二级资质的企业不如市政多,水利一建需求数量增加,但不如机电、市政增幅那么大。

相比之下,资质管家认为将来一级水利建造师可能会取代市政一级建造师,成为建筑行业的新宠儿,因为,以前二级资质水利企业不需要一级建造师,但是现在新资质规定了水利建造师不少于15人,其中一级建造师不少于6个,对一级水利建造师的需求会急剧增加。所以,报考水利专业建造师也是不错的选择。

另外,高级职称不再吃香。以前的老资质对一级资质企业都有高级职称数量的要求,一般要求在10-20个之间,现在只是要求企业的技术负责人有高级职称,其他的人都不需要了。相当于一个企业只需要一个高级职称就够了,对二级资质企业技术负责人如果没有高级职称,可以用一级建造师代替

因此,未来建筑市场建造师比较紧缺的专业是机电、市政和水利,水利专业建造师虽然现在增幅不大,但将来需求可能有大的增加。

 

 

建筑资质和安全生产许可证有什么关系?

十一月 12th, 2016

建筑资质和安全生产许可证有什么关系?业内人士都知道,建筑企业没有建筑资质(相关阅读:企业为什么要办理建筑资质?)和安全生产许可证是不能从事正常的生产经营活动的,那么很多人就会问建筑资质和安全生产许可证有什么关系呢?资质代办公司为您作一一说明:

建筑企业资质证书和安全生产许可证都是建筑业施工企业进行生产、施工等必备的证件,取得建筑施工资质的企业,必须申请安全生产许可证(相关阅读:办理安全生产许可证的相关内容是什么?),方可进行招投工作来接相应工程。它们是有机整体。

建筑企业资质管理规定(中华人民共和国建设部令第 159 号)中第三条规定建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。国务院第397 号令《安全生产许可证条例》第二条规定“国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。”如属上述企业范围应办理安全生产许可证。

建筑企业资质证书是企业进入建筑市场的一个标志象征,就是说相应的建筑工程企业已经有了可以施工的资格。但是有了施工的资格还不够,像我们企业取得了建筑企业资质证书后,在资质副本中会有这样一句话,在未取得安全生产许可证前不得从事建筑活动。否则将承担法律责任并且工程没收违法所得并处以巨额罚款。同时,没有安全生产许可证,企业也无法升级资质。总的来说,建筑业资质和安全生产许可证是相辅相成的,作为一个建筑企业而言二者缺一不可。

所以建筑企业引起重视了,建筑资质和安全生产许可证哪一个都是不可缺少的,建筑企业若想更好的发展,建筑资质和安全生产许可证都是需要办理的。